消防水泵室制度-消防水泵房设置规定

文章阐述了关于消防水泵室制度，以及消防水泵房设置规定的信息，欢迎批评指正。

简略信息一览：

1、泵房内消防设施的维护管理泵房内的消防设施，包括消防泵、喷淋泵等机电设备，应由专业的设备和消防人员进行全天候监控和维护。这包括定期检查、保养、清洁，并且任何发现的问题都需要及时上报并解决。泵房的安全操作规定泵房内的设备操作权仅限于授权人员，未经许可，其他人员不得擅自操作。

2、消防泵房是提供消防用水的关键部位，是直接关系到财产安全的重要部位，为管理好水泵房，明确职责，制定如下制度：泵房及地下水池、消防系统全部机电设备由设备、消防人员负责监控，定期检查保养、维护及清洁清扫，并做记录。解决不了的问题及时上报整改。

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3、消防泵房安全管理要求消防水泵每班至少运行一次，并保持记录。值班人员需熟练掌握消防设备性能和灭火流程，定期进行演练。消防泵房通信需保持畅通，确保消防泵能随时启动。消防泵房应24小时有人值班，不得擅离职守。每班对消防管线阀门和消防栓箱进行检查，及时处理问题。

1、消防应急照明和疏散指示标识：验收时会测试照明设备的亮度和照明范围，以及指示标识的清晰度。防烟排烟系统：检查排烟口的位置、数量以及排烟风机的运行状况，确保火灾时烟雾排除和逃生通道畅通。消防水源和消防水泵：验收时会核实消防水池、消火栓及消防水泵等设施的完好性和运行情况。

2、在实施消防验收的过程中，通常需要满足一系列的技术规范和标准，包括但不限于消防设施的设计、安装、调试和维护等。此外，还需要对建筑的防火分区、疏散通道、安全出口、自动报警系统、灭火设备等方面进行全面检查，以确保其符合国家的消防安全要求。

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3、仓库消防验收标准主要包括消防设施、设备和消防安全管理制度两个方面的检查与评估。首先，在消防设施和设备方面，验收时会关注多个关键点。例如，火灾报警系统需要完好可靠，能够在火灾隐患出现时及时发出报警信号。这涉及到对火灾报警系统的安装位置、联动设备及电源供电情况的检查。

4、对于超过300平方米的建筑，必须进行消防验收。这包括单独建筑中单层面积超过1500平方米或总面积超过3000平方米的建筑，以及丙类建筑。此外，***场所若面积超过300平方米，则需要安装自动喷淋系统和报警装置。而老年人和儿童活动场所若面积超过500平方米，则同样需要安装自动喷淋系统和报警装置。

配电房柜运行指示切换开关置放在停止档位上，合上总闸，合上分闸，合上自动运行讯号闸刀，然后将配电柜上运行指示切换开关扭到“自动”档位上，电机启动运行。水塔上水位上升到一定高度，继电器动作，切断讯号电路，配电柜主回路断开，停止运行。

每次断水及维修、维护工作必须如实填写相关表单，做好记录存档。水泵房钥匙必须由设施人员专人管理，未经许可不得外借。水泵房在需要断水前（维修、维护等，特别是高层用户）必须由物业中心提前发出通知，在确保安全的前提下才能断水。发生紧急事故时，必须严格按照供水事故紧急预案操作。

负责配电室高、低压变电设备的运行维护，检查清扫，处理故障，清除缺陷，定期检验。（2）负责配电室高、低压供电系统的刀闸操作及办理停电手续。（3）负责配电室仪表的抄算及运行日志的填写。（4）负责配电室、变配电设备用品、备件、工具、材料、安全防护用品的管理。

明确安全责任人，行管楼项目部、西活服务点物业管理员为两处重点部位的第一责任人；其他服务点由各楼秩序维护分队长负责。设备机房门需上锁，钥匙由第一责任人管理，紧急情况下可取用。

1、实施24小时不间断的供水和排水作业。通过给排水工作人员对水泵房设备及设施进行定期的巡视检查、维护修理，确保给排水系统的正常运行。给排水工作人员需每周对泵房的建筑结构、设备及设施进行巡视，并记录巡视情况。一旦发现任何异常，应立即向上级报告，并***取相应的紧急措施。

2、水箱、水池加盖上锁，在通气口和溢流口装防虫网。每月一次对消防、喷淋泵进行点动试验，每季度检查双电源自切。发生停水，应提前张贴告示。每周一次对水泵房环境卫生。检查房屋建筑，保证完好。保持机房环境温度低于40℃，相温湿度低于80％。

3、水泵房管理制度值班人员应对水泵房进行日常巡视，检查水泵、管道接头和阀门有无渗漏水。经常检查水泵控制柜的指示灯指示，观察停泵时水泵压力表指示。在正常情况下，生活水泵、消防水泵的选择开关应置于自动位置。

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