简略信息一览：
- 1、消防设施维护保养规范
- 2、消防水系统的保养频次为多少?
- 3、消防泵开动前的检查都需要注意哪些细则
- 4、消防给水及消火栓系统技术规范柴油机消防水泵规定
- 5、消防设备日常维护注意什么呢
- 6、消防水泵房有什么规定
消防设施维护保养规范
1、根据消防管理的有关规定，需要对消防设备进行定期的维护保养，下面我给大家介绍关于小区消防设备维护保养管理规定的相关资料，希望对您有所帮助。小区消防设备维护保养管理规定 0目的：为了确保消防器材的正常使用和起到防火、灭火的应急作用。0适用范围：小区任何公共区域的消防设施设备的管理。
2、消防器材保养措施有以下几点： 灭火器的保养：定期检查灭火器外观，清除灰尘和污垢。检查灭火器的压力指示器，确保压力正常。轻轻颠倒灭火器，以防灭火剂团聚。检查灭火器标签和有效期，保证在有效期内。每年对干粉灭火器进行全面检修，更换干粉。
3、社会消防技术服务管理规定》、《上海市建筑消防设施管理规定》、《上海市建筑消防设施管理规定实施细则》、《上海市消防条例》（修订）2010版等法律法规和消防技术规范制定本规范，旨在规范建筑消防设施维护保养行为，确保维护保养质量，保证建筑消防设施的正常运行，发挥防火灭火效能，保障消防安全。
4、自动报警系统年检失当。有的单位不能坚持年检，有的测试方法不规范，测试结果缺乏可靠性。（这种责任检测单位应当承担）一些单位对法定年检敷衍了事。
5、消防器材发放管理制度 合理配备消防器材设置，消防设施是贯彻“预防为主、防消结合”方针前提和必要条件，配置一定要是适量、适用、合理。
6、供水单位根据实际配备专***检修人员，负责市政消火栓的安装、维修和保养。公安机关消防机构定期对公共消防设施进行测试，及时发现故障隐患并及时通知有关单位排除。第十五条 城市街区道路应当按国家有关规定建设，保证道路宽度、间距、转弯半径、净空高度、承载力及回车场等符合国家消防技术规范要求。
消防水系统的保养频次为多少?
每两年应对消防储水设备进检查，修被缺损和重油漆。
法律分析：维护保养最短周期是一个月，另外还有季度检查，还有年检。
与具有建筑消防设施维护保养能力的单位签订维护保养合同，每月进行一次维护保养，出具维护保养报告书，每年至少进行一次功能检测，确保其正常使用。火灾自动报警系统探测器投入使用2年后进行清洗，以后每3年清洗一次。灭火器至少每年委托维修单位对所有灭火器进行一次检查。
正常我们这边做完工程验收合格后质保期为2年，2年后的维护保养由专业的消防公司来做，每年都要保养一次，检查各种设备的功能是否正常，线路以及水管道等，重要的还要点动水泵，看看其还能否运转，再有就是清洗探测器等。
消防报警系统每半年测试一次。（3）楼内消火栓每季度进行一次带水试验，检查供水系统运行状态。（4）楼内消火栓与灭火器每周检査一次，确保设备正常使用。（5）室内消火栓的检査内容。（6）灭火器的检查内容。（7）楼外消火栓、水泵结合器每年保养二次。（8）轻便灭火器材每半年进行一次检修。
新水池水位监视模块不报警， 高水位和低水位指示灯无闪烁；d、水泵主管蝶阀和泄水阀应该在“开”的位置，回水阀应该在“关”的位置；e、老喷淋泵和消防泵压力保持在0.5-0.7mpa之间，仓库喷淋泵压力保持在0.6-1mpa 之间；f、每周至少点动一次，如压力低于上述值，查明原因后补压。
消防泵开动前的检查都需要注意哪些细则
消防泵启动前的检查检查流程阀门开关状况，相应的回流阀门开关状况能否契合请求。（1）在日常试泵时，回流阀门应当全开，阀组阀门处于关闭位置。
消防水泵运转应平稳，应无不良噪声和振动。（2）对照图样，检查工作泵、备用泵、吸水管、出水管及出水管上泄压阀、水锤消除设施、止回阀、信号阀等的型号、规格、数量，应符合设计要求；吸水管、出水管上的控制阀应锁定在常开位置，并有明显标记。
确保消防水泵、排烟风机、防火卷帘等消防用电设备的配电柜开关处于自动（接通）位置”。
消防加压泵用手盘动联轴节，能盘动为好，（石棉盘根不要太紧，转动起来漏水2秒一滴为好）。检测轴和电机是否在一条轴线上。消防加压泵电机是否发热，用丝锥听消防加压泵和电机是否用杂音（叶轮是否有损坏现象）。轴套是否磨损，需及时跟换。4随时检查联轴节的绕性连接垫是否损坏，及时更换。
消防给水及消火栓系统技术规范柴油机消防水泵规定
参考《消防给水及消火栓系统技术规范》5：1：8，柴油机消防水泵应符合以下规定。压缩式点火型柴油机柴油机消防水泵应***用压缩式点火型柴油机。校核海拔高度和环境温度柴油机额定功率应校核海拔高度和环境温度对柴油机功率影响。
《消防给水及消火栓系统技术规范》图示 15S909（2018修正版）7 储存室外消防用水的消防水池或供消防车取水的消防水池，应符合下列规定：消防水池应设置取水口（井），且吸水高度不应大于0m。取水口（井）与建筑物（水泵房除外）的距离不宜小于15m。
GB50***4-2014消防给水及消火栓系统技术规范 0.1为了合理设计消防给水及消火栓系统，保障施工质量，规范验收和维护管理，减少火灾危害，保护人身和财产安全，制定本规范。0.2本规范适用于新建、扩建、改建的工业、民用、市政等建设工程的消防给水及消火栓系统的设计、施工、验收和维护管理。
尽管规范、规章明确要求消防设施、器材应当定期维护保养，但是目前消防水泵都不能做到定期试机运行，天长日久导致泵体卡死、锈死，以至火灾时不能发挥应有的作用。
消防泵房：独立建造的消防水泵房，其耐火等级不应低于二级。消防水泵房不应设置在地下四层及以下或地下室内地面与室外出入口地坪高差大于10m的楼层。消防水泵房设置在首层时，其疏散门应直通室外；设置在地下层或楼层上时，其疏散门应直通安全出口。
可以使用，现行国家规范GB50***4-2014消防给水及消火栓技术规范规定：1 消防水泵1 消防水泵宜根据可靠性、安装场所、消防水源、消防给水设计流量和扬程等综合因素确定水泵的型式，水泵驱动器宜***用电动机或柴油机直接传动，消防水泵不应***用双电动机或基于柴油机等组成的双动力驱动水泵。
消防设备日常维护注意什么呢
1、灭火器应存放或放置符合使用的温度范围（—10—50度）的场所。禁止暴晒，以防止驱动气体因受热膨胀而泄漏影响使用效果。防止受潮和杂质进入胶管影响喷射。灭火器按制造厂家规定的要求和周期进行检查，如发现灭火剂结块或气量不足，应及时更换或补充。
2、定期保养：定期清洁设备表面和内部，移除尘土、油污等，并检查设备是否存在损坏或磨损的部分。对于机械设备，还需进行润滑和紧固螺丝。 检查电气设备：定期检查电气设备的线路、插头、开关等，确保电气连接可靠，无松动、断裂等现象。检查电缆是否有磨损、老化及接地是否良好。
3、定期进行四轮保养，加黄油、更换发动机油、齿轮油。电池是否充电，特别是电池过期后，要注意更换。消防车的日常维护保养可以分为很多类。我们在保养的时候也要及时清洗，保持车辆的清洁。另外，在不使用时一定要多做检查，特别是容易出现故障的部位一定要加强检查。防止发生故障。
消防水泵房有什么规定
1、独立建造的消防水泵房，其耐火等级不应低于二级。（2）消防水泵房不应设置在地下四层及以下或地下室内地面与室外出入口地坪高差大于10m的楼层。（3）消防水泵房设置在首层时，其疏散门应直通室外；设置在地下层或楼层上时，其疏散门应直通安全出口。
2、摘要：消防泵房是放置消防水泵的设备房，其主要功能是提供楼层因发生消防火灾时不间断地供水，在大型的商场里一般都能看到消防泵房的身影。那么消防泵房有哪些设备？商场消防泵房内设备主要有水泵、电机、起重机、阀门、管道、集水坑排污泵等。消防水泵房有什么规定？下面就来了解下消防泵房设计要求。
3、其他要求：1）消防水泵房应有与本单位消防队直接联络的通信设备。2）在有安静要求的房间，对其上、下和毗邻的房间内，不得设置水泵；如在其他房间设置水泵时，应***用水泵的隔振措施。
4、独立设置的消防水泵房，其耐火等级不应低于二级。在高层建筑内设置消防水泵房时，应***用耐火极限不低于00h的隔墙和50h的楼板与其它部位隔开，并应设甲级防火门。当消防水泵房设在首层时，其出口宜直通室外。当设在地下室或其它楼层时，其出口应直通安全出口。
5、消防泵房：独立建造的消防水泵房，其耐火等级不应低于二级。消防水泵房不应设置在地下四层及以下或地下室内地面与室外出入口地坪高差大于10m的楼层。消防水泵房设置在首层时，其疏散门应直通室外；设置在地下层或楼层上时，其疏散门应直通安全出口。
6、消防泵房门坎的设置要求如下：门坎应设置在门口处，且门坎高度不得大于15mm，宽度不得大于50mm。门坎应***用铝合金或不锈钢材质，表面应平整、防滑、耐腐蚀。门坎两端应与地面平齐，不得有突起、凹陷或损坏。
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